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9.25沈阳土拍铁西、沈北两宗地块低调出让

2019-10-11 来源: 作者: 责任编辑:

  2019年9月25日,在沈阳土地交易中心,两宗地块顺利成交。此次成交过程波澜不惊,并没有出现激烈的抢地局面,也没有拍出过高的地价,现场气氛平平。

  其中,宗地编号ZD2019-005号马贝02地块,被正宸置业以总价约1.65亿竞得,成交单价达1600元/建筑平方米,溢价2.56%。

  信息显示,该地块位于经济技术开发区,东至浑河二十二街规划绿线及用地界线、南至开发二十一号路规划绿线及用地界线、西至用地界线、北至沈辽路规划绿线及用地界线,土地面积68634.39平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.5,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格1560元/建筑平方米。

  另一宗地块--雷明钢管东地块,紧邻正良一路,与首开如院、华海蓝境相对;西侧紧邻道义四街,紧邻雷明钢管;东侧和南侧分别为规划道路。

  最终,欣荣基建筑工程有限公司以总价约9.98亿竞得该地块,成交单价达4300元/建筑平方米,溢价2.38%。

  

  雷明钢管东侧地块坐落于沈北新区正良板块,占地面积105527平方米,用地性质为二类居住,容积率大于1.0,不大于2.2,商业比例不大于5%,建筑限高80米,住宅70年,商业40年,起拍价格为4200元/建筑平方米,最高限价5200元/建筑平方米,地块采取限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房模式。

  从目前正良西板块房地产市场发展状况来看,板块内已有多个发展成熟项目,其中包括华强城、江南甲第等项目,具备一定居住氛围,且生活配套较为成熟。据小道消息,未来该宗地块将由万科开发,成为万科在沈北新区的首个开发楼盘项目。

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